Estimation théorique
Lotissement Parc de Régagnade,13860 Peyrolles en Provence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement Parc de Régagnade,13860-Peyrolles en Provence indique un avis de valeur compris entre 417.000€ et 471.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.170€ et 4.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 417.000€ et 471.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.214€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.214€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Peyrolles-en-Provence (13074), comprenant 5214 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,93€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 893€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 417.000€ et 471.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.214€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.214€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Peyrolles-en-Provence (13074), comprenant 5214 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,93€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 893€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-22 | 9 | LOT PARC DE REGAGNADE | 4 | 89 | 743 | 410100€ | 4608€ |
2019-10-21 | 59 | LOT PARC DE REGAGNADE | 6 | 123 | 1162 | 438200€ | 3563€ |
2020-10-15 | 13 | LOT PARC DE REGAGNADE | 4 | 112 | 1125 | 389050€ | 3474€ |
2019-07-18 | 56 | LOT PARC DE REGAGNADE | 5 | 126 | 1297 | 442000€ | 3508€ |
2019-08-29 | 14 | LOT PARC DE REGAGNADE | 4 | 105 | 1123 | 334180€ | 3183€ |
2021-03-30 | 5155 | RTE DE JOUQUES | 5 | 150 | 995 | 400000€ | 2667€ |
2022-09-23 | 5155 | RTE DE JOUQUES | 5 | 150 | 995 | 512180€ | 3415€ |
2020-03-27 | 5148 | CHE DU CANAL | 5 | 95 | 251 | 325351€ | 3425€ |
2019-09-10 | 24 | RES BELLE VUE | 6 | 112 | 1000 | 330000€ | 2946€ |
2021-10-05 | 9144 | LE PONTET | 6 | 165 | 1000 | 483000€ | 2927€ |
2020-05-25 | 26 | RES BELLE VUE | 5 | 140 | 1001 | 410000€ | 2929€ |
2022-01-20 | 5147 | RTE DEPARTEMENTALE 62 | 4 | 90 | 671 | 374100€ | 4157€ |
2021-12-22 | 9964 | LE PONTET | 5 | 114 | 975 | 524600€ | 4602€ |
2021-12-22 | 5152 | LE PONTET | 5 | 75 | 913 | 372240€ | 4963€ |
2022-07-26 | 22 | LOT PARC DE REGAGNADE | 5 | 165 | 2626 | 545000€ | 3303€ |
2020-03-20 | 46 | LOT PARC DE REGAGNADE | 5 | 125 | 1194 | 410000€ | 3280€ |
2020-02-28 | 37 | LOT PARC DE REGAGNADE | 7 | 129 | 1326 | 425000€ | 3295€ |
2020-12-16 | 5068 | LE PONTET | 5 | 72 | 99 | 350000€ | 4861€ |
2021-08-09 | 5501 | RTE DEPARTEMENTALE 62 | 4 | 90 | 425 | 382000€ | 4244€ |
2022-02-04 | 5064 | LA VIEILLE TUILERIE | 4 | 81 | 896 | 250000€ | 3086€ |
2020-10-19 | 5114 | RTE DEPARTEMENTALE 62 | 4 | 94 | 397 | 349000€ | 3713€ |
2022-06-24 | 9001 | LOT JEAN DE ROY | 5 | 90 | 538 | 336100€ | 3734€ |
2019-05-16 | 10 | TREMPASSE | 5 | 122 | 1008 | 483450€ | 3963€ |
2022-03-25 | 8 | RES PLEIN SOLEIL | 6 | 135 | 1003 | 505000€ | 3741€ |
2022-08-12 | 9974 | LE PONTET | 4 | 88 | 58 | 366000€ | 4159€ |
2021-11-02 | 9119 | RTE DE JOUQUES | 3 | 70 | 0 | 244000€ | 3486€ |
2020-12-11 | 9933 | RUE TREMPASSE | 6 | 132 | 1345 | 411400€ | 3117€ |
2023-02-07 | 9187 | LE PONTET | 4 | 92 | 876 | 397500€ | 4321€ |
2022-06-27 | 2 | HAUTE REGAGNADE | 5 | 127 | 1002 | 537000€ | 4228€ |
2023-05-03 | 2 | RES PLEIN CIEL | 4 | 93 | 1647 | 367500€ | 3952€ |
2023-01-17 | 9450 | LES GARDES | 5 | 132 | 1000 | 664800€ | 5036€ |
2021-10-18 | 5408 | LA VIEILLE TUILERIE | 3 | 80 | 943 | 350000€ | 4375€ |
2020-02-04 | 5368 | LE PONTET | 3 | 62 | 518 | 255000€ | 4113€ |
2022-12-02 | 2058 | LES GARDES | 5 | 126 | 3000 | 563850€ | 4475€ |
2021-11-19 | 5050 | LES GARDES | 5 | 126 | 1350 | 514300€ | 4082€ |
2020-12-11 | 10 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 109 | 614 | 373950€ | 3431€ |
2022-09-15 | 24 | RUE DE L'ABREUVOIR | 5 | 103 | 520 | 465550€ | 4520€ |
2019-08-26 | 6 | RTE DEPARTEMENTALE 62 | 5 | 115 | 532 | 356090€ | 3096€ |
2020-10-08 | 19 | LOT JEAN DE ROY | 5 | 90 | 708 | 349500€ | 3883€ |
2023-01-16 | 5917 | LA VIEILLE TUILERIE | 6 | 109 | 832 | 410300€ | 3764€ |
2020-07-07 | 31 | LOT JEAN DE ROY | 5 | 105 | 685 | 353000€ | 3362€ |
2021-11-05 | 5143 | CHE DE REGAGNADE | 4 | 130 | 840 | 411100€ | 3162€ |
2023-03-31 | 45 | LOT JEAN DE ROY | 4 | 75 | 539 | 330000€ | 4400€ |
2022-08-26 | 17 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 130 | 801 | 483500€ | 3719€ |
2021-05-27 | 350 | RUE DE L'ABREUVOIR | 4 | 86 | 419 | 345600€ | 4019€ |
2021-09-22 | 9001 | LOT JEAN DE ROY | 5 | 132 | 676 | 358350€ | 2715€ |
2022-07-01 | 9001 | LOT JEAN DE ROY | 4 | 76 | 500 | 310000€ | 4079€ |
2019-10-30 | 4 | CHE DU MISTRAL | 4 | 95 | 182 | 250000€ | 2632€ |
2019-08-02 | 53 | ALL DES CHARDONS | 4 | 89 | 633 | 305000€ | 3427€ |
2023-02-13 | 9001 | LOT JEAN DE ROY | 9 | 148 | 628 | 334200€ | 2258€ |
2022-09-23 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 71 | 165 | 282800€ | 3983€ |
2021-02-12 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 69 | 157 | 260000€ | 3768€ |
2023-02-14 | 9001 | LOT JEAN DE ROY | 5 | 101 | 500 | 330000€ | 3267€ |
2021-07-13 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 70 | 169 | 279000€ | 3986€ |
2021-07-26 | 1019 | RTE DEPARTEMENTALE 62 | 6 | 197 | 11311 | 832800€ | 4227€ |
2021-12-06 | 9001 | LOT JEAN DE ROY | 5 | 91 | 509 | 347900€ | 3823€ |
2020-10-30 | 59 | LOT JEAN DE ROY | 4 | 111 | 500 | 274990€ | 2477€ |
2019-06-20 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 69 | 177 | 257810€ | 3736€ |
2021-08-10 | 17 | RUE DE L'ABREUVOIR | 4 | 113 | 944 | 378330€ | 3348€ |
2022-09-30 | 76 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 138 | 404 | 280000€ | 2029€ |
2022-09-30 | 76 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 138 | 404 | 349000€ | 2529€ |
2022-11-24 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 73 | 153 | 320000€ | 4384€ |
2022-01-10 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 65 | 175 | 302400€ | 4652€ |
2019-06-15 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 68 | 153 | 260000€ | 3824€ |
2019-11-05 | 85 | LOT JEAN DE ROY | 4 | 73 | 562 | 319150€ | 4372€ |
2020-07-24 | 5667 | LES GARDES | 5 | 133 | 1652 | 497000€ | 3737€ |
2021-08-03 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 75 | 172 | 299810€ | 3997€ |
2019-07-17 | 1 | CHE DE REGAGNADE | 4 | 94 | 247 | 287400€ | 3057€ |
2020-05-25 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 75 | 149 | 264050€ | 3521€ |
2020-02-11 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 75 | 183 | 250000€ | 3333€ |
2021-08-05 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 75 | 183 | 290000€ | 3867€ |
2023-04-03 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 75 | 183 | 315000€ | 4200€ |
2022-08-10 | 65 | ALL DES JONQUILLES | 3 | 115 | 583 | 418110€ | 3636€ |
2020-06-15 | 10 | RUE DE LA GARE | 4 | 109 | 538 | 380000€ | 3486€ |
2022-03-25 | 71 | LOT JEAN DE ROY | 6 | 113 | 511 | 140551€ | 1244€ |
2021-01-08 | 88 | RTE DE L ANCIEN CHEMIN DE FER | 5 | 173 | 0 | 106304€ | 614€ |
2022-04-19 | 16 | RUE DE L'ABREUVOIR | 3 | 69 | 150 | 305000€ | 4420€ |
2022-06-23 | 16 | RUE DE L'ABREUVOIR | 3 | 69 | 151 | 315000€ | 4565€ |
2021-06-29 | 1 | RUE DE LA SARIETTE | 4 | 90 | 0 | 275000€ | 3056€ |
2020-08-31 | 10 | RUE DE LA SARIETTE | 4 | 98 | 0 | 214400€ | 2188€ |
2023-03-01 | 3 | RUE DE LA SARIETTE | 4 | 87 | 0 | 290000€ | 3333€ |
2021-07-12 | 4 | RUE DE LA SALADELLE | 4 | 101 | 0 | 270000€ | 2673€ |
2019-07-25 | 16 | RUE DE L'ABREUVOIR | 3 | 69 | 153 | 260940€ | 3782€ |
2022-09-05 | 52 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 140 | 381 | 400873€ | 2863€ |
2021-06-30 | 1060 | RTE DES ALPES | 4 | 87 | 0 | 301550€ | 3466€ |
2023-05-09 | 1060 | RTE DES ALPES | 4 | 87 | 0 | 353900€ | 4068€ |
2019-09-30 | 5 | RUE DE L'ABREUVOIR | 4 | 94 | 375 | 315250€ | 3354€ |
2021-03-30 | 30 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 0 | 253000€ | 2811€ |
2022-12-07 | 30 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 0 | 310000€ | 3444€ |
2020-03-06 | 30 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 101 | 0 | 210000€ | 2079€ |
2022-09-12 | 30 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 101 | 0 | 274000€ | 2713€ |
2021-07-09 | 47 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 100 | 0 | 381400€ | 3814€ |
2023-01-09 | 5212 | SAINTE ANNE | 4 | 85 | 659 | 404000€ | 4753€ |
2022-12-20 | 5 | RUE CROIX BLANCHE | 4 | 88 | 545 | 360000€ | 4091€ |
2020-02-18 | 9468 | LES GARDES | 6 | 145 | 1000 | 750000€ | 5172€ |
2021-11-22 | 45 | RTE NATIONALE | 5 | 109 | 239 | 263530€ | 2418€ |
2020-06-05 | 8 | CHE DU LOUBATAS | 4 | 120 | 1167 | 351700€ | 2931€ |
2020-07-27 | 9599 | CHE DU LOUBATAS | 4 | 108 | 1171 | 445400€ | 4124€ |
2021-02-12 | 5305 | LE VILLAGE | 4 | 177 | 884 | 445000€ | 2514€ |
2019-09-10 | 5210 | SAINTE ANNE | 3 | 66 | 681 | 240000€ | 3636€ |
2019-09-20 | 130 | CHE DU LOUBATAS | 5 | 110 | 1556 | 420930€ | 3827€ |
2020-08-31 | 9357 | SAINTE ANNE | 4 | 132 | 0 | 390500€ | 2958€ |
2020-07-06 | 3 | RUE DE L'ABREUVOIR | 3 | 67 | 397 | 365000€ | 5448€ |
2021-01-04 | 1 | RUE DE L'ABREUVOIR | 4 | 53 | 396 | 269000€ | 5075€ |
2021-12-08 | 5716 | LES PARTIES | 3 | 73 | 761 | 409400€ | 5608€ |
2020-07-06 | 37 | RTE NATIONALE | 3 | 77 | 0 | 160000€ | 2078€ |
2021-12-21 | 23 | PL ALBERT LAURENT | 4 | 114 | 74 | 140000€ | 1228€ |
2020-11-26 | 4 | RUE DU QUINZIEME SIECLE | 4 | 48 | 30 | 85000€ | 1771€ |
2022-03-15 | 2 | RUE DU QUINZIEME SIECLE | 4 | 73 | 34 | 133000€ | 1822€ |
2020-11-05 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 160 | 66 | 190000€ | 1188€ |
2019-10-31 | 5 | SAINTE ANNE | 4 | 108 | 700 | 494000€ | 4574€ |
2020-05-27 | 6 | SAINTE ANNE | 5 | 125 | 700 | 530750€ | 4246€ |
2022-06-23 | 9401 | RUE DES TAILLONS | 4 | 113 | 3006 | 365000€ | 3230€ |
2021-06-10 | 13 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 56 | 69 | 100000€ | 1786€ |
2021-03-18 | 5037 | LE BOSQUET | 3 | 74 | 530 | 450000€ | 6081€ |
2022-04-20 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 112 | 52 | 139000€ | 1241€ |
2022-08-19 | 5 | RUE DE L EGLISE | 2 | 30 | 20 | 50000€ | 1667€ |
2023-03-09 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 70 | 29 | 160000€ | 2286€ |
2019-09-19 | 22 | RUE DE LA PCE HAUTE | 4 | 110 | 415 | 300000€ | 2727€ |
2019-09-27 | 21 | RUE DE LA PCE HAUTE | 4 | 91 | 234 | 342000€ | 3758€ |
2023-05-02 | 12 | RUE DU CHATEAU NEUF | 1 | 36 | 34 | 50000€ | 1389€ |
2020-05-28 | 15 | RUE MERE DE DIEU | 3 | 67 | 137 | 160000€ | 2388€ |
2020-05-28 | 13 | RUE MERE DE DIEU | 4 | 100 | 40 | 110000€ | 1100€ |
2021-05-27 | 10 | RUE CHEMIN NEUF | 1 | 45 | 32 | 140000€ | 3111€ |
2019-12-20 | 14 | RUE DE BOISGELIN | 3 | 79 | 111 | 190000€ | 2405€ |
2022-12-19 | 4 | RUE DU CHATEAU NEUF | 3 | 47 | 51 | 106000€ | 2255€ |
2021-12-23 | 5205 | CHE DU BES | 4 | 96 | 1000 | 410000€ | 4271€ |
2022-03-08 | 5 | RUE DE BOISGELIN | 4 | 110 | 79 | 410000€ | 3727€ |
2022-07-08 | 5601 | LES PARTIES | 6 | 248 | 16 | 781000€ | 3149€ |
2022-06-16 | 5 | RUE MERE DE DIEU | 3 | 82 | 157 | 266000€ | 3244€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DE LA PCE HAUTE | 4 | 93 | 173 | 280000€ | 3011€ |
2019-12-09 | 17 | MTE DES LAVANDINS | 4 | 93 | 188 | 215000€ | 2312€ |
2020-05-18 | 5 | MTE DES LAVANDINS | 5 | 114 | 180 | 326500€ | 2864€ |
2021-09-06 | 5 | MTE DES LAVANDINS | 5 | 114 | 180 | 354000€ | 3105€ |
2022-11-10 | 19 | RUE DES ECOLES | 2 | 45 | 245 | 100000€ | 2222€ |
2019-09-20 | 21 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 100 | 56 | 335000€ | 3350€ |
2022-12-09 | 9047 | CHE DE SAINT JEAN DES GARDIS | 6 | 190 | 2510 | 915000€ | 4816€ |
2020-08-24 | 19 | RUE CLEMENT CARBONNEL | 4 | 78 | 282 | 332000€ | 4256€ |
2019-09-19 | 9000 | SAINT ROCH | 3 | 80 | 0 | 309400€ | 3868€ |
2021-07-05 | 5 | LES SOUTTEVIER | 3 | 75 | 415 | 345300€ | 4604€ |
2019-07-18 | 3 | RTE DE LA DURANCE | 3 | 60 | 551 | 227000€ | 3783€ |
2023-03-02 | 5456 | PANEGUISSE | 4 | 111 | 992 | 431740€ | 3890€ |
2021-08-02 | 19 | RUE CLEMENT CARBONNEL | 4 | 101 | 570 | 379450€ | 3757€ |
2023-03-30 | 5308 | LES NIRONS | 3 | 69 | 1115 | 719250€ | 10424€ |
2020-10-15 | 5901 | CHE DE SAINT JEAN DES GARDIS | 6 | 165 | 540 | 515500€ | 3124€ |
2022-12-16 | 5668 | LES GARDIS | 3 | 105 | 1744 | 382500€ | 3643€ |
2021-08-30 | 7 | LOT LE CLOS DES RIVAUX | 7 | 102 | 481 | 343350€ | 3366€ |
2021-03-22 | 9001 | LES GARDIS | 8 | 221 | 905 | 637917€ | 2887€ |
2022-06-27 | 9001 | LES GARDIS | 8 | 221 | 3153 | 897717€ | 4062€ |
2020-11-10 | 9286 | LES NIRONS | 4 | 87 | 896 | 405000€ | 4655€ |